Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,60 m², położone przy ul. Obrońców Warszawy 6 w Ożarowie Mazowieckim.

Lokal znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 90. (bez windy).

Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu. Nieruchomość ma bardzo duży potencjał aranżacyjny - istnieje m.in. możliwość otwarcia kuchni na salon i stworzenia przestronnej, nowoczesnej strefy dziennej z częścią wypoczynkową i jadalnią.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- powierzchnia 70,60 m²
- 4 pokoje
- 4 piętro
- budynek 4-piętrowy z lat 90.
- budynek bez windy
- mieszkanie do remontu
- duże możliwości własnej aranżacji
- możliwość otwarcia kuchni na salon
- dodatkowo piwnica
- miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą.

Istnieje możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA - BLISKO WARSZAWY, A JEDNOCZEŚNIE Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ

Ożarów Mazowiecki to bardzo dobra propozycja dla osób pracujących w Warszawie, które jednocześnie chcą mieszkać poza ścisłym centrum stolicy.

Od centrum Warszawy Ożarów Mazowiecki dzieli ok. 18-20 km. Dojazd samochodem zajmuje orientacyjnie 25-35 minut, w zależności od natężenia ruchu.

Dużym atutem jest również komunikacja publiczna. W pobliżu ul. Obrońców Warszawy funkcjonują przystanki komunikacji autobusowej, a z Ożarowa Mazowieckiego można również korzystać z połączeń kolejowych w kierunku Warszawy.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska:

- szkoły podstawowe,
- przedszkola i żłobki,
- sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Lidl,
- apteki,
- punkty usługowe,
- restauracje i lokale gastronomiczne,
- tereny rekreacyjne,
- komunikacja autobusowa i kolejowa.

Dodatkowym atutem dla rodzin i osób aktywnych jest miejska pływalnia przy ul. Szkolnej 2A. Obiekt oferuje m.in. basen sportowy, basen rekreacyjny, basen do nauki pływania, jacuzzi oraz saunę.

MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM
To propozycja szczególnie dla osób, które szukają większego mieszkania w dobrej lokalizacji i chcą urządzić je od podstaw według własnych potrzeb.

Powierzchnia 70,60 m², cztery pokoje, możliwość otwarcia kuchni na salon, piwnica oraz wygodne miejsca parkingowe za szlabanem sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja.

Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu daje możliwość stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza bez konieczności dostosowywania się do aranżacji poprzednich właścicieli.

Duży metraż, 4 pokoje, bliskość Warszawy i pełna infrastruktura Ożarowa Mazowieckiego to połączenie, które sprawdzi się szczególnie w przypadku rodziny poszukującej mieszkania na lata.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.